Cómo averiguo información sobre mi piso?

En estos momentos, 500 familias se están enfrentando a la posible perdida de su vivienda en regimen de alquiler, debido a un fondo buitre sin escrupulos que quiere aprovecharse de las lagunas de la actual ley de alquiler para obtener mucho más por los pisos de lo que obtiene ahora. Vecinos humildes, con salarios escasos, se enfrentan a la temida carta en la que le indican que no le renuevan, o en su caso, si le renuevan, a costa de subirles el alquiler una burrada.

La gente está confusa, y se pregunta, pero es mi piso de protección oficial? es el suelo de protección oficial? quién está detrás de Haya Real Estate? quién es el propietario de mi piso?

Todo empezó con el plan de sectorización del PAU de la montaña, el cual puedes leer aquí en él se definia en la página 55 Capitulo 5.2 las CONDICIONES PARTICULARES DE LA ZONA VIVIENDA VPO EN BLOQUE  

Estos pisos se construyeron en regimen de protección oficial, la mayoria en regimen de arrendamiento, allá por 2005 por la empresa Fadesa.  

Quíen es mi propietario?

Para saber quién es el dueño de tu finca, tienes que acudir al Registro de la Propiedad, tambíen puedes entrar en la página online y pedirlo aquí este tramite te costará aproximadamente entre 20 y 45€ dependiendo de si lo pides urgente, o de si quieres además saber cuantos inmuebles más tiene en propiedad el dueño. La nota simple te llegará al correo electronico que indiques.

Para mayor seguridad usa los datos que vienen en tu contrato, la dirección, y la referencia catastral.

El formato es algo similar a esto:


En mi caso sale que es Global Licata, S.A.

Pero quienes están detrás de Global Licata? y Quienes están detras de Haya RealEstate?

Pues eso lo podemos averiguar en infocif, y tambíen podemos obtener más información consultando el BORME (boletin oficial registro mercantil español)

http://www.infocif.es/cargos-administrador/global-licata-sa 
http://www.infocif.es/cargos-administrador/haya-real-estate-sa

Vale, y ahora, cómo sé cuantos años tiene mi vivienda de protección oficial? pues en tu contrato de Alquiler, en la parte correspondiente al regimen aplicable puedes ver el real decreto de ley que aplica a tu contrato, y sabiendo eso ya puedes acudir a esta página de la comunidad de madrid, donde te dice cual es el periodo que tu piso es de protección oficial dependiendo del tipo de regimen y del decreto aplicado.



Luego puedes buscar dicho decreto en internet: RD11-2001  en la página 17 del BOCM número 26 del 31/1/2001 se encuentra este decreto.

Luego para saber durante cuanto tiempo permanece siendo de protección oficial, tienes que buscar aquí, esta es la tabla de la comunidad de madrid de la duración de los regimenes legales de protección, dependiendo del decreto aplicado y el tipo de protección, en este caso al ser viviendas de protección publica para arrendamiento (VPPA) la duración sería de 25 años.

 Espero que esta información sea util.









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